員林火車站員林電梯  員林買屋 / 員林買房 - 員林市中心超便宜豪美麗電梯雙車別墅員林大樓買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬
參考單價：36.74 萬/坪
地址：彰化縣員林市中山南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：70.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.3 坪
附屬建物面積：1.93 坪
土地面積：37.61 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：育英國小、明倫國中
鄰近公園：惠來里公園
生活機能：第一市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析，此物件對於預算充足且渴望在員林市中心擁有大空間居住體驗的買家而言，是一個極具吸引力的選擇。其單價在別墅類型中偏低，加上屋齡新、地點優越，能同時滿足對居住品質與生活便利性的雙重高要求。

購買建議： 若您的財務狀況允許，且重視資產價值與居住寬敞度，此標的可列入優先考量。然而，建議您務必確認總價帶來的長期財務負擔，並親自評估整棟建築的維護責任。由於位於市中心路段，強烈建議安排實地看房，親自確認採光情況及交通噪音是否可接受。若以上條件皆符合，則值得入手。

問與答

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員林大樓買賣

顏凱弘/呂語彤(仲介，收取服務費)

暱稱：顏凱弘/呂語彤

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房仲電話：0989-527911

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員林大道員勝加盟店

經紀業名稱: 員勝地產開發有限公司

證號: (109)登字第379395號

大家好，我是顏凱弘，電話：0989527911。目前在永義房屋員林大道加盟店擔任房仲經理。

我在房地產領域擁有約12年的從業經歷，曾在建設公司和代銷公司工作，現在已在房仲行業任職三年多。在這段期間，我不斷努力提升自己的專業能力，並取得了一些令人鼓舞的成就：

112年度業績前十強第七名
112年7月份百萬經紀人員
111年第三季店冠軍
111年第四季店冠軍
111年第四季雲彰投區個人成交件數冠軍
我熱愛這份工作，並且始終以客戶的需求為優先，致力於提供最好的服務。希望能夠在未來的工作中，繼續為客戶創造價值，實現更多的突破！

室內電話：048397688

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